Продажа помещения
в
28 307 ₽ за м²
Офисное здание с хоз. постройками, общая площадь зданий 1 167 кв. м, назначение: нежилые здания. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования существующего здания, площадь 1 795 кв. м. Адрес: Брянская...
38 889 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, 72 м2, на первом этаже, 5 этажного жилого дома. Помещение расположено в очень удобном месте, по близости нет других магазинов. Не требует капитальных вложений. Есть возможность купить под магазин, так как есть уже...
399 000 ₽ за м²
Продается гостиница площадью 1200 кв. м . Год постройки 2016. Расположение объекта на первой линии проспекта Московский г. Брянска. В гостинице имеется 20 номеров(эконом, стандарт, полулюкс, люкс, бизнес) с дизайнерским ремонтом и санузлом, номера отображают тематическую...
29 703 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 101 кв., 5 изолированных кабинетов с хорошим ремонтом. Подключена охранная система, телефонная станция (5 номеров), интернет, Wi-Fi, холодная/горячая вода. Помещение расположено вдоль проезжей части с большим пешим и авто потоком. Рядом находятся...
101 605 ₽ за м²
В центре Бежицкого района по ул. Куйбышева, д.10 продаётся нежилое помещение площадью 56, 1 м.кв. Помещение расположено на первой линии от дороги на 1 этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Выполнен ремонт, на полу новая плитка. Имеются все коммуникации, установлен...
60 756 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Бежицком районе по адресу: улица Сталелитейная, 14 территория ТК «Строймаркет» Режим работы с 9.00 по 20.00 без выходных. Подходит под : -инвестицию(Помещение сдаётся в аренду. - выставочный зал производственной компании - магазин -...
55 320 ₽ за м²
Продается замечательное торговое помещение 23, 5 кв м на территории строительного рынка Строй-Маркет по ул. Сталелитейной, 14. Сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Можно использовать, как под торговое, так и под офисное помещение. Мебель остается по...
42 484 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Бежицком районе по адресу: улица Сталелитейная, 14 территория ТК Строймаркет. В помещение сделан обычный ремонт, в данный момент используется как складское помещение. Подходит под любой вид деятельности. На территории рынка...
39 434 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — помещение в самом центре города Брянск с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка). Помещение расположено на 3х этажах, общая площадь — 1 772, 6 кв. м. Помещение имеет несколько входных групп, есть своя парковка. Помещение...
62 496 ₽ за м²
Продам "Готовый бизнес"- многофункциональное нежилое здание. Кирпичное здание 2012 года постройки состоит из 2-х этажей. 1-ый этаж- это три одинаковых по размеру бакса с отдельными въездами (металлические ворота), из которых один бакс полностью оборудован под автомойку (вода,...
33 922 ₽ за м²
Продается помещения свободного назначения, как готовый бизнес или под воплощение Ваших Бизнес идей, общей площадью 510 м, площадь территории (земельного участка) 378 м. Уникальность и привлекательность данного объекта, это месторасположение: 5 мин. от центра Бежицкого...
42 000 ₽ за м²
Пpeдлaгaeм пpиобpести административное здание pаcположeннoe в цeнтpе Советскoгo paйона на ул. Фрунзе полтинник. Здание имеет 3 этaжа плюс 1 подвальный цоколь. Общaя площaдь соcтавляeт 550 м.кв. Здание полностью оснащено электричество, отопление, вентиляционная система, водоснабжение,...
11 089 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, торговое помещение общепит, помещение 45 кв.м. отапливаемое, горячая вода, все коммуникации. Парковка на первой линии, внутренняя разгрузочная зона, рядом остановка, гос. учреждения, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, подробности по...
29 167 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, общепит, вместе со всем оборудованием. аренда земельного участка на котором стоит объект 10 000 руб.земля в собственности, аренда продлевается автоматом. место проходное, рядом институт МВД и офисный центр. на объект документы готовы.сделку...
35 905 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором, бизнес которого приносит доход, федеральная сеть "Красное и Белое". Арендатор является крупнейшим по оборотам розничной сети России, стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает...
77 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 1й этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. ! Выгодное вложение средств можно сдавать за 10 000 руб /мес или заниматься своей деятельностью Очень удачное месторасположение , стоянка , парковка Oстaновка...
44 595 ₽ за м²
Продам торговое помещение на территории строительного рынка на сталелитейной в очень теплом здании с хорошей локацией. любой вид деятельности, на фасаде для Вас будет установлена реклама, локация на ГИС и Яндекс картах с Вашим брэндом входит уже в стоимость, что очень...
50 999 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, состоящие из двух помещений 66, 3 кв.м. и 28, 8 кв.м.. Сейчас в данном помещении расположен магазин. Имеется 4 комнаты: одна большая, вторая поменьше и две маленькие, свой сан узел и помещение с умывальником. Подойдет для реализации вашего...
69 621 ₽ за м²
Продается торговое помещение рядом с "Бостон-Клубом". 1-й этаж с отдельным входом не цоколь.Отличное местоположение. Высокая проходимость. Возможность использования помещения для любого направления деятельности и функционального назначения - от Офиса до Садона...
33 004 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 300, 4 кв. м, этаж: 1. Адрес: Брянская область, г. Брянск, ул. Почтовая, д. 13. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
99 167 ₽ за м²
Помещения находятся в центре города, в 100м от площади партизан. Большая проходимость: рядом расположены строительный техникум, советский рынок, конечная троллейбуса. Торг уместен! АН "Dealok" предоставит персональную скидку к базовой ставке по ипотеке до 0, 3%. Полное...
15 942 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, подвал, общая площадь 636, 6 кв. м. Адрес: Брянская область, г. Брянск, ул. Почтовая, д. 98А. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
52 632 ₽ за м²
Продам помещение (57 кв.м) свободного назначения. Помещение находится на второй линии, но имеет хорошую проходимость т.к. мимо него ежедневно проходят люди, идущие в поликлинику, школу, расположенные в соседних домах. Помещение расположено в большом светлом дворе и имеет...
24 672 ₽ за м²
Продаю здание в центре Фокинского района. Отличное месторасположение подъезд к зданию прямо с площади ДК ЖД. Прекрасно подойдет под офис, торговое, складское помещение, мастерскую и т.п.. Здание можно переделать под 2 3 полноценных гаража. К зданию пристроены еще 3 гаража...
10 027 ₽ за м²
Продается складское подвальное помещение в центре Фокинского района. Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Подвал сухой и хорошо отделан, в нем установлены надежные металлические двери и устроена принудительная приточная и естественная вентиляция, а также...
16 274 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в центре Фокинского района, помещение хорошо подойдет под мастерскую, можно использовать как склад. Помещение расположено на второй линии, хороший заезд к Имеется два входа, в помещение можно сделать правильное разделение площади,...
24 334 ₽ за м²
Продается отличный гараж №1А-27 в Володарском р-не по ул. Абашева в ГО №3 . Гараж капитальный, бетонные перекрытия крыши и пола. Смотровая яма. Сухой подвал под всей площадью. Стены внутри обшиты деревом. Новые надежные ворота с утеплением. Качественные замки. Капитальное...
30 770 ₽ за м²
Район конечной остановки троллейбусов Продается комната в общежитии этаж 1-й, 13 м.кв., удобства на этаже, окно на сторону подъезда. Отлично подойдет под мини-офис или кабинет Бьюти-сферы, 1-ая линия. В этом доме имеется Салон красоты, Ремонт электроники, Изготовление ключей....
67 331 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ!!! Продается нежилое помещение, в центре Советского района по адресу: Брянск, ул. Арсенальская, д. 29, площадь 85, 4 кв.м., высота потолков 3, 5 м. Располагается в самом центре города, в районе Цирка с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, с отличной транспортной...
48 948 ₽ за м²
КОМИССИЯ 0%! ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЦЕНТРЕ Бежицкого района! ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: аренда офисов, аренда складских помещений и платная автостоянка. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Полностью действующий прибыльный бизнес, работает с 2014 года. 2) Стабильное вложение денежных средств,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».