Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Брянске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 106 актуальных предложений на сегодня.

106 предложения

Сортировать:
24 декабря 2022 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение 45 кв.м. на первой линии от дороги с большим пешеходным трафиком (остановка Дружба). Помещение светлое, теплое, в отличном состоянии. На полу-керамогранит (Италия), евроокна  с металлическими роль-ставнями, потолок подвесной с трёх зонной...

7 февраля 2023 Продажа Складского помещения
450 000 ₽

15 000 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается отличный гараж в Володарском р-не по ул. Абашева номер 27. Гараж капитальный, бетонные перекрытия крыши и пола. Смотровая яма. Сухой подвал под всей площадью. Стены внутри обшиты деревом. Новые надежные ворота с утеплением. Качественные замки. Капитальное...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

41 885 ₽ за м²

382 м² этаж 1

Продажа офисного помещения без комиссии, от собственника. Продаем офисные помещения 382 м2., расположены в здании с отдельным выходом к паркингу. После ремонта. Подойдет для небольших производств клиник и т.п.  В помещении у входа комната для охраны. Серверная.  По системе...

20 января 2023 Продажа Торговой площади
3 550 000 ₽

50 427 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В г.Брянск на улице Брянского фронта ( 1я линия) конечная автобусов продается торговое помещение общей площадью 70, 4 м2. Разрешение: для использования магазина продовольственных товаров. Участок находится в землепользовании. В данный момент магазин действующий что...

3 февраля 2023 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

98 040 ₽ за м²

56 м² этаж 1

В центре Бежицкого района по ул. Куйбышева, д.10 продаётся нежилое помещение площадью 56, 1 м.кв. Помещение расположено на первой линии от дороги на 1 этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Выполнен ремонт, на полу новая плитка. Имеются все коммуникации, установлен...

4 февраля 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

76 375 ₽ за м²

196 м² этаж 1

В Советском районе г. Брянска по ул. 3 Июля д.14 продаётся помещение свободного назначения 200 м.кв. в черновой отделке. Расположено на первом этаже многоквартирного дома 2002 года постройки. Помещение ещё не эксплуатировалось, можно использовать под любой бизнес, изначально...

2 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
99 000 000 ₽

52 106 ₽ за м²

1 900 м² этаж 1

УСЛУГИ БЕСПЛАТНО! ПРОДАМ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  с отдельно стоящим  ЗДАНИЕМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ  в ЦЕНТРЕ Бежицкого района! ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:           аренда офисов, аренда складских помещений и платная автостоянка. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Полностью действующий прибыльный бизнес,...

24 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

33 922 ₽ за м²

510 м² этаж 2

Продается помещения свободного назначения, как готовый бизнес или под воплощение Ваших Бизнес идей, общей площадью 510 м, площадь территории (земельного участка) 378 м. Уникальность и привлекательность данного объекта, это месторасположение: 5 мин. от центра Бежицкого...

26 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
64 000 000 ₽

36 106 ₽ за м²

1 773 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — помещение в самом центре города Брянск с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка). Помещение расположено на 3х этажах, общая площадь — 1 772, 6 кв. м. Помещение имеет несколько входных групп, есть своя парковка. Помещение...

19 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Мастерская
5 750 000 ₽

67 331 ₽ за м²

85 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Продается нежилое помещение, в центре Советского района по адресу: Брянск, ул. Арсенальская, д. 29, площадь 85, 4 кв.м., высота потолков 3, 5 м. Располагается в самом центре города, в районе Цирка с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, с отличной транспортной...

31 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Салон красоты
6 100 000 ₽

43 572 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Используется как танцевальный зал. Можно использовать под фитнесс, салон красоты, детский развивающий центр и т д Два больших зала с отдельными входами, две раздевалки, СУ с душевыми, стойка регистрации. Отдельное...

1 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 400 000 ₽

25 689 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Брянск, ул. Крахмалева, д. 57. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома 2014 года постройки. Общая площадь - 54, 5 кв. м. Высота потолков 3 метра В центре города с хорошей проходимостью....

22 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская Медицинские услуги
7 000 000 ₽

102 942 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение общей площадью 67, 4 m2, в центре города, по ул. Дуки 51 на первой линии с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Об объекте: Отдельная входная группа,   Имеется парковка Рядом остановки общественного...

7 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
10 799 360 ₽

3 956 ₽ за м²

2 730 м² этаж 5

Код лота: РАД-324547. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже нежилого здания, 2 730, 8 кв.м. К покупке предлагается нежилое 5-ти этажное здание расположенное в 1, 5 км от Железнодорожного вокзала. Здание состоит из кабинетов различного формата и...

24 января 2023 Продажа Торговой площади
2 800 000 ₽

38 889 ₽ за м²

72 м²

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, 72 м2, на первом этаже, 5 этажного жилого дома. Помещение расположено в очень удобном месте, по близости нет других магазинов. Не требует капитальных вложений. Есть возможность купить под магазин, так как есть уже...

19 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 800 000 ₽

105 786 ₽ за м²

121 м²

Арт. 35159188   Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 192 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Фокина, 195   Огромный жилой массив, пеший и автомобильный трафик, первая линия.  Современный ремонт качественными материалами , в стиле лофт   Пол :...

19 января 2023 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

42 858 ₽ за м²

35 м²

Арт. 29626263 Продаётся коммерческое помещение в микрорайоне "Речной". Цокольный этаж, евроремонт, помещение с окном. Имеется вода, сан узел. Вход со двора дома. Подходит под офис, парикмахерскую, небольшой салон красоты и т.д. Помещение правильной формы 35 кв.м. Водоснабжение,...

19 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

78 000 ₽ за м²

50 м²

Продаться цокольное помещение! Ваше дело процветает, и вам не хватает места? Новое помещение, подарит новые возможности, в жизни и в бизнесе!!! Коммерческая недвижимость в Бежицком районе, мкр московский д 42/3 Очень удобно расположенное помещение, 50, 4 квадратных метра Вы...

9 августа 2022 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

40 277 ₽ за м²

87 м² этаж -1

Продам помещение в спальном районе, расположено в цокольном этаже жилого дома. Сухое чистое помещение с отдельным входом с улицы. Плотность окружающей застройки, наличие и развитость близлежащей инфраструктуры оценивается как высокая. Окружение составляют жилые дома и...

29 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
10 500 000 ₽

47 340 ₽ за м²

222 м² этаж 1

!Внимание! ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в самом центре Бежицкого района, помещение свободного назначения), установлена пожарная и охранная сигнализация, расположен в кирпичном доме, стоящее на первой линии по ул.Харьковская, дом 2, с очень большим автомобильным и...

28 октября 2022 Продажа Торговой площади
63 000 000 ₽

78 232 ₽ за м²

805 м² этаж 1

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается торговое помещение (как готовый бизнес) площадью 794, 6м2. Торговое помещение полностью сдается в аренду сетевым магазинам Магнит и Магнит косметик. Магнит занимает 505, 2 м2, Магнит косметик 289, 4 м2. Арендная плата магазина Магнит составляет 4, 3%...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Типография Медицинские услуги
7 000 000 ₽

17 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Отлично подходит под размещение производственного цеха, типографии, медицинского центра, офиса и прочего Первый этаж жилого дома переменной этажности, три отдельных входа, широкие двери под европоддоны, просторная парковка. Свободная планировка, строительная отделка....

9 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

27 778 ₽ за м²

1 620 м² этаж 5

Бизнес-центр ADATEL GROUP Продается готовый бизнес с действующими арендаторами, приносящий стабильный доход. Сделан качественный ремонт, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видео наблюдение. Установлены новые Чешские котлы. Здание полностью энергонезависимо от...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
11 900 000 ₽

91 539 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Внимание! Продается торгово-офисное помещение на 1-ой линии, в двухэтажной пристройке к 14-ти этажному жилому дому. Общая площадь:130 кв.м, 1 этаж. Отдельный вход. Удобный подъезд. Парковка. Высокий трафик. Близкое расположение крупных магазинов. Помещение стоит на первой линии...

20 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
7 300 000 ₽

24 045 ₽ за м²

304 м² этаж 1

Продается коммерческое двухэтажное помещение, с отдельным входом в Советском районе города Брянск. Здание является пристройкой к жилому дому. Строение выполнено из кирпича, перекрытие плиты. Так же имеется бонусом подвальное помещение в 75м2. В помещении просторные...

28 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 949 000 ₽

62 468 ₽ за м²

31 м² этаж 2

В самом центре советского района в ТЦМельница Продается нежилое помещение свободного назначения. Сделан качественный ремонт , использованы современные отделочные материалы. В данный момент сдается 1 действующим арендаторам, давая хороший стабильный доход. Рассмотрим...

29 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

25 412 ₽ за м²

1 063 м² этаж 1

!Внимание! САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ! ДОХОД 250 000 рублей В МЕСЯЦ. Продаётся помещение свободного назначения С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ ФАРМ: Преимущества: 1.Отличное расположение, с очень хорошей транспортной развязкой -...

4 февраля 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

50 302 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается помещение 49, 7м2( оформлено в собственность) с действующей парикмахерской(готовый бизнес) на первом этаже в Володарском районе. Напротив располагается стоматология, рядом действующая баня, ремонт обуви. Дом расположен на первой линии с хорошим пешеходным и...

24 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

15 066 ₽ за м²

564 м² этаж 4

Внимание!!! Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 564, 2 м.кв., расположенное в Фокинском районе г. Брянска, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного офисного здания. Всего 16 офисов, во всех выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры....

25 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
58 990 000 ₽

39 591 ₽ за м²

1 490 м²

Продаётся нежилое трёхэтажное здание в центре Бежицкого района напротив 11 школы! Отдельно стоящее здание площадью 1490 кв.м. на земельном участке 10 соток. Все помещения в офисном центре выполнены дизайнерским ремонтом. Имеется выбор различных вариантов офисных помещений :...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».