Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Брянске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 76 актуальных предложений на сегодня.

76 предложения

Сортировать:
5 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
6 500 000 ₽

93 660 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Помещение нежилое на ПЕРВОЙ ЛИНИИ рядом с ТЦ Никита, автостанция Бежицкого района, Майский парк. Подходит как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС под салон красоты, либо другую деятельность. Как салон в аренде приносит 30 000 прибыли ежемесячно. Салон работает давно нахоженное место. Частично...

12 января 2024 Продажа Торговой площади
2 800 000 ₽

38 889 ₽ за м²

72 м²

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, 72 м2, на первом этаже, 5 этажного жилого дома. Помещение расположено в очень удобном месте, по близости нет других магазинов. Не требует капитальных вложений. Есть возможность купить под магазин, так как есть уже...

12 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
39 900 000 ₽

399 000 ₽ за м²

100 м²

Продается гостиница площадью 1200 кв. м . Год постройки 2016. Расположение объекта на первой линии проспекта Московский г. Брянска. В гостинице имеется 20 номеров(эконом, стандарт, полулюкс, люкс, бизнес) с дизайнерским ремонтом и санузлом, номера отображают тематическую...

12 января 2024 Продажа Торговой площади
3 000 000 ₽

29 703 ₽ за м²

101 м²

Продается нежилое помещение 101 кв., 5 изолированных кабинетов с хорошим ремонтом. Подключена охранная система, телефонная станция (5 номеров), интернет, Wi-Fi, холодная/горячая вода. Помещение расположено вдоль проезжей части с большим пешим и авто потоком. Рядом находятся...

11 июня 2024 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

40 277 ₽ за м²

87 м² этаж -1

Продам помещение в спальном районе, расположено в цокольном этаже жилого дома. Сухое чистое помещение с отдельным входом с улицы. Плотность окружающей застройки, наличие и развитость близлежащей инфраструктуры оценивается как высокая. Окружение составляют жилые дома и...

31 мая 2024 Продажа Торговой площади
1 300 000 ₽

37 682 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения (торговое, офисное) площадью 34, 5 кв.м., расположенное в центральном ряду на территории строительного рынка Строймаркет (крупнейший универсальный торговый комплекс г. Брянска). В помещении 2 входа: центральный и служебный,...

8 июня 2024 Продажа Торговой площади
3 250 000 ₽

61 321 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продаётся на Новом Городке в 250 метрах от остановки Мечта в сторону кинотеатра Металлург на первой линии рядом с магазином Гурман по ул. Ново-Советской 97 помещение. Помещение состоит из тамбура, торгового зала, туалета, кабинета. В помещении установлен кондиционер....

24 июня 2024 Продажа Торговой площади
16 500 000 ₽

77 103 ₽ за м²

214 м² этаж 1

Продается имущественный комплекс, состоящий из двухэтажного офисного здания 214 м.кв., земельного учтаска 27 соток, здания проходной 15 м.кв., гаража 49 м.кв., зданиея склада 318 м.кв. Комплекс расположен в Фокинском районе, развитый торгово-производственный кластер от остановки...

17 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
69 900 000 ₽

39 434 ₽ за м²

1 773 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — помещение в самом центре города Брянск с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка). Помещение расположено на 3х этажах, общая площадь — 1 772, 6 кв. м. Помещение имеет несколько входных групп, есть своя парковка. Помещение...

13 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 999 000 ₽

62 496 ₽ за м²

240 м² этаж 2

Продам "Готовый бизнес"- многофункциональное нежилое здание. Кирпичное здание 2012 года постройки состоит из 2-х этажей. 1-ый этаж- это три одинаковых по размеру бакса с отдельными въездами (металлические ворота), из которых один бакс полностью оборудован под автомойку (вода,...

25 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 900 000 ₽

35 099 ₽ за м²

510 м² этаж 2

Продается помещения свободного назначения, как готовый бизнес или под воплощение Ваших Бизнес идей, общей площадью 510 м, площадь территории (земельного участка) 378 м. Уникальность и привлекательность данного объекта, это месторасположение: 5 мин. от центра Бежицкого...

4 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 650 000 ₽

117 858 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в районе ост."Противопожарный центр"с действующим арендатором.Первая линия от дороги.Отдельный вход.Сан.узел.   Pacполагaетcя на 1-ом этажe .Oбщая плoщадь 14 кв м. Пoмeщение в собственности.        Xоpошая проходимость и транспортная...

8 февраля 2024 Продажа Торговой площади
4 050 000 ₽

35 905 ₽ за м²

113 м²

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором, бизнес которого приносит доход, федеральная сеть "Красное и Белое". Арендатор является крупнейшим по оборотам розничной сети России, стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает...

7 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 550 000 ₽

77 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, 1й этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. ! Выгодное вложение средств можно сдавать за 10 000 руб /мес или заниматься своей деятельностью Очень удачное месторасположение , стоянка , парковка Oстaновка...

8 февраля 2024 Продажа Торговой площади
4 850 000 ₽

50 999 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, состоящие из двух помещений 66, 3 кв.м. и 28, 8 кв.м.. Сейчас в данном помещении расположен магазин. Имеется 4 комнаты: одна большая, вторая поменьше и две маленькие, свой сан узел и помещение с умывальником. Подойдет для реализации вашего...

15 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 500 000 ₽

10 027 ₽ за м²

150 м² этаж -1

Продается складское подвальное помещение в центре Фокинского района. Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Подвал сухой и хорошо отделан, в нем установлены надежные металлические двери и устроена принудительная приточная и естественная вентиляция, а также...

25 июня 2024 Продажа Складского помещения
730 000 ₽

24 334 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается отличный гараж №1А-27 в Володарском р-не по ул. Абашева в ГО №3 . Гараж капитальный, бетонные перекрытия крыши и пола. Смотровая яма. Сухой подвал под всей площадью. Стены внутри обшиты деревом. Новые надежные ворота с утеплением. Качественные замки. Капитальное...

13 июня 2024 Продажа Офисного помещения
380 000 ₽

29 231 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Район конечной остановки троллейбусов Продается комната в общежитии этаж 1-й, 13 м.кв., удобства на этаже, окно на сторону подъезда. Отлично подойдет под мини-офис или кабинет Бьюти-сферы, 1-ая линия. В этом доме имеется Салон красоты, Ремонт электроники, Изготовление ключей....

9 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Мастерская
5 750 000 ₽

67 331 ₽ за м²

85 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Продается нежилое помещение, в центре Советского района по адресу: Брянск, ул. Арсенальская, д. 29, площадь 85, 4 кв.м., высота потолков 3, 5 м. Располагается в самом центре города, в районе Цирка с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, с отличной транспортной...

6 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
89 000 000 ₽

46 843 ₽ за м²

1 900 м² этаж 1

КОМИССИЯ 0%! ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЦЕНТРЕ Бежицкого района! ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: аренда офисов, аренда складских помещений и платная автостоянка. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Полностью действующий прибыльный бизнес, работает с 2014 года. 2) Стабильное вложение денежных средств,...

6 июня 2024 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение 45 кв.м. на первой линии от дороги с большим пешеходным трафиком (остановка Дружба). Помещение светлое, теплое, в отличном состоянии. На полу-керамогранит (Италия), евроокна  с металлическими роль-ставнями, потолок подвесной с трёх зонной...

27 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 400 000 ₽

28 814 ₽ за м²

118 м²

Продается помещение свободного назначения, цокольный этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. Очень удачное месторасположение! Oстaновка общественного транспорта в шаговой доступности . Рядом расположено множество магазинов, салонов, офисных...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

160 466 ₽ за м²

43 м²

Для ценителей респектабельности , роскоши и комфорта Продается помещение , с РЕМОНТОМ , рядом с Арбитражным Судом , пер Горького 5 , в центре Советского района! Ремонт только что завершен . Со всей мебелью , люстрами , сантехоборудованием , все кроме оргтехники Удобное...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 900 000 ₽

81 819 ₽ за м²

121 м²

Арт. 35159188 Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 192 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Фокина, 195 Огромный жилой массив, пеший и автомобильный трафик, первая линия. Современный ремонт качественными материалами , в стиле лофт Пол :...

25 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 300 000 ₽

46 000 ₽ за м²

50 м²

Мы продаем не просто площадь, А бизнес приносящий вам доход. Давайте мы посмотрим вместе, На нашу площадь в 50кв.м.   P.s. Возможен обмен на квартиру.

12 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
6 500 000 ₽

38 462 ₽ за м²

169 м² этаж 1

Продам нежилое помещение 189 кв.м. 108   первый этаж плюс теплый цоколь. Расположено на первом этаже жилого дома, два входа. Два входа.  Свет, вода, центральная канализация и отопление. Подходит под кредитование под залог недвижимости для бизнеса. Торг

6 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

15 528 ₽ за м²

161 м²

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ по адресу: ул. Крахмалева, дом № 31. Можно ИСПОЛЬЗОВАТЬ под архитектурное бюро, фото-студию, студию рисования и дизайна, обучающий развивающий центр для детей и взрослых, и просто ПОД ОФИС и т.д. А можно перевести в ЖИЛОЙ ФОНД и...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
20 200 000 ₽

202 000 ₽ за м²

100 м²

Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Бежицкая, 1 корп.4 Помещение расположено в удобной локации, район Кургана, учебные заведения, фитнесс-клуб, Диагностический центр, сеть магазинов, ТЦ Атлас и другие...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 584 000 ₽

202 000 ₽ за м²

92 м²

Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 92 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Бежицкая, 1 корп.4 Помещение расположено в удобной локации, район Кургана, учебные заведения, фитнесс-клуб, Диагностический центр, сеть магазинов, ТЦ Атлас и другие...

6 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 250 000 ₽

75 407 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Прoдам помещeние cвободного нaзначeния - Пеpвая линия oт дороги с тоpцa дoмa. - B близи с ЖД Вокзалом Брянcк 2 - Выcoкий трaфик людей и трaнcпopтa - Густoзaселенный жилой мacсив - Видимоcть вывески бoлee 200 метрoв Пoмещение paсположено в жилoм кирпичном домe, окнa cтeклoпaкеты c устaновленными...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».