Продажа помещения
в
93 660 ₽ за м²
Помещение нежилое на ПЕРВОЙ ЛИНИИ рядом с ТЦ Никита, автостанция Бежицкого района, Майский парк. Подходит как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС под салон красоты, либо другую деятельность. Как салон в аренде приносит 30 000 прибыли ежемесячно. Салон работает давно нахоженное место. Частично...
24 024 ₽ за м²
Офисное здание с хозяйственными постройками, общая площадь 1 167 кв. м, в том числе: 1. Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 962, 1 кв. м; 2. Хозяйственная постройка, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1,...
24 024 ₽ за м²
Продается административное здание площадью 962.1 м2, право собственности на 6 хозяйственных построек общей площадью 204, 90 кв. м и право аренды на земельный участок, кадастровый номер 32:28:0014811:5, площадью 1 795, 00 кв. м, расположенные по адресу: Россия, Брянская область, г. Брянск, ул....
38 889 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, 72 м2, на первом этаже, 5 этажного жилого дома. Помещение расположено в очень удобном месте, по близости нет других магазинов. Не требует капитальных вложений. Есть возможность купить под магазин, так как есть уже...
399 000 ₽ за м²
Продается гостиница площадью 1200 кв. м . Год постройки 2016. Расположение объекта на первой линии проспекта Московский г. Брянска. В гостинице имеется 20 номеров(эконом, стандарт, полулюкс, люкс, бизнес) с дизайнерским ремонтом и санузлом, номера отображают тематическую...
29 703 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 101 кв., 5 изолированных кабинетов с хорошим ремонтом. Подключена охранная система, телефонная станция (5 номеров), интернет, Wi-Fi, холодная/горячая вода. Помещение расположено вдоль проезжей части с большим пешим и авто потоком. Рядом находятся...
40 277 ₽ за м²
Продам помещение в спальном районе, расположено в цокольном этаже жилого дома. Сухое чистое помещение с отдельным входом с улицы. Плотность окружающей застройки, наличие и развитость близлежащей инфраструктуры оценивается как высокая. Окружение составляют жилые дома и...
40 555 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс, состоящий из 4 зданий площадью 295, 9м.кв., 91, 9м.кв., 37м.кв., 92, 4м.кв. и земельного участка 21 сотка. Комплекс удобно расположен в Володарском районе по улице Речной, где большой транспортный поток. Газ заведен в соседнее здание, электричество -...
39 287 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс в Фокинском районе г. Брянска. Продаваемый объект состоит из - пяти смежных земельных участков общей площадью 3, 1 гектара, в собственности - помещения отапливaемые: три помещeния пo 576 кв. м., с высотой потолков от 6 м.кв., двa...
77 103 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс, состоящий из двухэтажного офисного здания 214 м.кв., земельного учтаска 27 соток, здания проходной 15 м.кв., гаража 49 м.кв., зданиея склада 318 м.кв. Комплекс расположен в Фокинском районе, развитый торгово-производственный кластер от остановки...
39 434 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — помещение в самом центре города Брянск с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка). Помещение расположено на 3х этажах, общая площадь — 1 772, 6 кв. м. Помещение имеет несколько входных групп, есть своя парковка. Помещение...
35 099 ₽ за м²
Продается помещения свободного назначения, как готовый бизнес или под воплощение Ваших Бизнес идей, общей площадью 510 м, площадь территории (земельного участка) 378 м. Уникальность и привлекательность данного объекта, это месторасположение: 5 мин. от центра Бежицкого...
117 858 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе ост."Противопожарный центр"с действующим арендатором.Первая линия от дороги.Отдельный вход.Сан.узел. Pacполагaетcя на 1-ом этажe .Oбщая плoщадь 14 кв м. Пoмeщение в собственности. Xоpошая проходимость и транспортная...
77 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 1й этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. ! Выгодное вложение средств можно сдавать за 10 000 руб /мес или заниматься своей деятельностью Очень удачное месторасположение , стоянка , парковка Oстaновка...
50 999 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, состоящие из двух помещений 66, 3 кв.м. и 28, 8 кв.м.. Сейчас в данном помещении расположен магазин. Имеется 4 комнаты: одна большая, вторая поменьше и две маленькие, свой сан узел и помещение с умывальником. Подойдет для реализации вашего...
52 632 ₽ за м²
Продам помещение (57 кв.м) свободного назначения. Помещение находится на второй линии, но имеет хорошую проходимость т.к. мимо него ежедневно проходят люди, идущие в поликлинику, школу, расположенные в соседних домах. Помещение расположено в большом светлом дворе и имеет...
10 027 ₽ за м²
Продается складское подвальное помещение в центре Фокинского района. Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Подвал сухой и хорошо отделан, в нем установлены надежные металлические двери и устроена принудительная приточная и естественная вентиляция, а также...
24 334 ₽ за м²
Продается отличный гараж №1А-27 в Володарском р-не по ул. Абашева в ГО №3 . Гараж капитальный, бетонные перекрытия крыши и пола. Смотровая яма. Сухой подвал под всей площадью. Стены внутри обшиты деревом. Новые надежные ворота с утеплением. Качественные замки. Капитальное...
28 462 ₽ за м²
Район конечной остановки троллейбусов Продается комната в общежитии этаж 1-й, 13 м.кв., удобства на этаже, окно на сторону подъезда. Отлично подойдет под мини-офис или кабинет Бьюти-сферы, 1-ая линия. В этом доме имеется Салон красоты, Ремонт электроники, Изготовление ключей....
45 790 ₽ за м²
КОМИССИЯ 0%! ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЦЕНТРЕ Бежицкого района! ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: аренда офисов, аренда складских помещений и платная автостоянка. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Полностью действующий прибыльный бизнес, работает с 2014 года. 2) Стабильное вложение денежных средств,...
88 889 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение 45 кв.м. на первой линии от дороги с большим пешеходным трафиком (остановка Дружба). Помещение светлое, теплое, в отличном состоянии. На полу-керамогранит (Италия), евроокна с металлическими роль-ставнями, потолок подвесной с трёх зонной...
28 814 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, цокольный этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. Очень удачное месторасположение! Oстaновка общественного транспорта в шаговой доступности . Рядом расположено множество магазинов, салонов, офисных...
81 819 ₽ за м²
Арт. 35159188 Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 192 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Фокина, 195 Огромный жилой массив, пеший и автомобильный трафик, первая линия. Современный ремонт качественными материалами , в стиле лофт Пол :...
46 000 ₽ за м²
Мы продаем не просто площадь, А бизнес приносящий вам доход. Давайте мы посмотрим вместе, На нашу площадь в 50кв.м. P.s. Возможен обмен на квартиру.
38 462 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 189 кв.м. 108 первый этаж плюс теплый цоколь. Расположено на первом этаже жилого дома, два входа. Два входа. Свет, вода, центральная канализация и отопление. Подходит под кредитование под залог недвижимости для бизнеса. Торг
15 528 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ по адресу: ул. Крахмалева, дом № 31. Можно ИСПОЛЬЗОВАТЬ под архитектурное бюро, фото-студию, студию рисования и дизайна, обучающий развивающий центр для детей и взрослых, и просто ПОД ОФИС и т.д. А можно перевести в ЖИЛОЙ ФОНД и...
202 000 ₽ за м²
Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Бежицкая, 1 корп.4 Помещение расположено в удобной локации, район Кургана, учебные заведения, фитнесс-клуб, Диагностический центр, сеть магазинов, ТЦ Атлас и другие...
202 000 ₽ за м²
Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 92 кв.м по адресу г. Брянск, ул. Бежицкая, 1 корп.4 Помещение расположено в удобной локации, район Кургана, учебные заведения, фитнесс-клуб, Диагностический центр, сеть магазинов, ТЦ Атлас и другие...
75 407 ₽ за м²
Прoдам помещeние cвободного нaзначeния - Пеpвая линия oт дороги с тоpцa дoмa. - B близи с ЖД Вокзалом Брянcк 2 - Выcoкий трaфик людей и трaнcпopтa - Густoзaселенный жилой мacсив - Видимоcть вывески бoлee 200 метрoв Пoмещение paсположено в жилoм кирпичном домe, окнa cтeклoпaкеты c устaновленными...
36 209 ₽ за м²
В продаже производственное помещение общей площадью 151, 9 кв.м. Находиться возле Брянского Автомобильного Завода. Помещение и земля в собственности!!! Площадь земельного участка 4 сотки, заезд с центральной дороги. Рядом остановка автотранспорта. В помещении имеется...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».