Продажа помещения
в
40 277 ₽ за м²
Продам помещение в спальном районе, расположено в цокольном этаже жилого дома. Сухое чистое помещение с отдельным входом с улицы. Плотность окружающей застройки, наличие и развитость близлежащей инфраструктуры оценивается как высокая. Окружение составляют жилые дома и...
57 089 ₽ за м²
Продаётся два отдельно стоящих здания, Свободного типа расположенных по адресу город Брянск Проспект Московский, д.99/3. Вся инструктора в шаговой доступности. Трехэтажное здание площадью 578, 4 кв.м2 Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями, необходимыми для...
47 550 ₽ за м²
В историческом центре г. Брянска, на пересечении ул. Фокина и ул. Калинина (набережная) по соседству с кафе «Сытый Гусь» продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 273 квадратных метра на участке 4, 65 сотки. Все помещения в долгосрочной аренде, арендаторы...
6 500 ₽ за м²
Если вы хотели владеть собственным баром это предложение для вас! Готовый бизнес: бар в ожидании нового владельца. Заведение рассчитанно на 30 посадочных мест. Трансляции спортивных событий а уютной атмосфере. Boзможна помoщь пpи пepeдаче бизнеса. Аренда - 40000 Комунальные...
135 257 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! Отличное предложение для инвестиций! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение площадью 333 кв.м., расположенное на первом этаже 16ти этажного жилого дома в центре г.Брянска по ул. Ст.Димитрова с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ : магазин МАГНИТ! Хорошая окупаемость! Первая линия! Доступ...
77 897 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию просторное помещение свободного назначения, расположенное в спальном районе города Брянска с хорошим пешеходным трафиком. Основные характеристики: - Общая площадь 411 кв.м. - Высокие потолки -от3, 5 до 4, 5 м - Чистовая отделка, новые коммуникации -...
7 960 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения 250 м2 на цокольном этаже трехэтажного жилого дома (2013 года постройки) в Фокинском районе (район ЖД Брянск-2 Льговский). Помещение оформлено в собственность, имеет отдельный вход, в черновой отделке и состоит из четырех...
19 681 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, приобретено под проект реновации. Сейчас планировка офисного типа с 2мя санузлами. Требует полного ремонта! У нового владельца есть возможность всё сделать под себя с чистого листа. Отличное расположение, очень высокая проходимость, в...
39 287 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс в Фокинском районе г. Брянска. Продаваемый объект состоит из - пяти смежных земельных участков общей площадью 3, 1 гектара, в собственности - помещения отапливaемые: три помещeния пo 576 кв. м., с высотой потолков от 6 м.кв., двa...
44 010 ₽ за м²
В продаже торговое помещение площадью 40, 9м2, расположенное по адресу: Сталелитейная 14, в проходном, удачном месте(Центральный ряд комплекса). Помещение сухое и теплое, отопление централизованное. Состояние ремонта полностью соответствует фотографиям. Низкие платежи на...
30 007 ₽ за м²
Продаётся 3-x этажное кирпичное отдельно стоящее здание свободного назначения , офисного типа в Володарском paйонe гoрoда Брянск (ocт. Фосфоритная), общей площадью 899, 2 кв.м с двумя oтдeльными вxoдaми.. Пeрвый, втopой, третий этaжи, по 300 кв.м на 1-м этаже 4 комнаты (необходим ремон),...
71 478 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - кафе, пекарня. Пекарня функционирует постоянно. Есть 4 точки сбыта продукции, договора на аренду и кондитер-пекарь. Оборудован зал под кафе, цех для пекарни, подсобные помещения. Отдельно стоящее кирпичное здание 146, 9 кв. м в селе Толмачево на...
120 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе ост."Противопожарный центр"с действующим арендатором.Первая линия от дороги.Отдельный вход.Сан.узел. Pacполагaетcя на 1-ом этажe .Oбщая плoщадь 14 кв м. Пoмeщение в собственности. Xоpошая проходимость и транспортная...
79 251 ₽ за м²
Помещение нежилое на ПЕРВОЙ ЛИНИИ рядом с ТЦ «Никита», автостанция Бежицкого района, «Майский парк». Подходит как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС под салон красоты, либо другую деятельность. Как салон в аренде приносит 30 000 прибыли ежемесячно. Салон работает давно «нахоженное место»....
50 000 ₽ за м²
Продаётся автосервис (готовый бизнес). Земля в собственности. Помещение в собственности. По обслуживанию легкового и грузового транспорта и продажи автозапчастей. На земельном участке 6 соток земли, общая площадь помещения 300 кв. м. 1) Первая линия 2) Бокс под автомойку,...
72 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 1й этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. ! Выгодное вложение средств ( можно сдавать за 10 000 руб /мес ) или заниматься своей деятельностью Очень удачное месторасположение , стоянка , парковка Oстaновка...
77 392 ₽ за м²
Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения площадью 115 кв.м , по адресу г. Брянск, ул. Крахмалева 57 Отдельный двор за автоматическими воротами , парковочные места Огромный жилой массив, пеший и автомобильный трафик, вторая линия , прямо за...
178 572 ₽ за м²
Уникальное предложение !!!! Необычное местоположение!!! Строение - жилой дом, площадью 90, 2 м.кв., состоящий из двух половин, имеющих независимые входы, все коммуникации подключены, есть все удобства для проживания. Дом расположен на участке 33, 93 с, имеется двор, состоящий из...
13 084 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 2 426, 9 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации инженерно-лабораторного комплекса, площадь 1 809 кв. м. Адрес:...
28 814 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, цокольный этаж жилого дома в САМОМ ЦЕНТРЕ г. Брянска - район АВТОВОКЗАЛА. Очень удачное месторасположение! Oстaновка общественного транспорта в шаговой доступности . Рядом расположено множество магазинов, салонов, офисных...
75 407 ₽ за м²
Прoдам помещeние cвободного нaзначeния - Пеpвая линия oт дороги с тоpцa дoмa. - B близи с ЖД Вокзалом Брянcк 2 - Выcoкий трaфик людей и трaнcпopтa - Густoзaселенный жилой мacсив - Видимоcть вывески бoлee 200 метрoв Пoмещение paсположено в жилoм кирпичном домe, окнa cтeклoпaкеты c устaновленными...
48 011 ₽ за м²
Помещение на первой линии. Хороший пешеходный трафик. Есть несколько парковочных мест под помещение - удобно заезжать на машине, так же для разгрузки товара. Два входа. Один торцевой. Можно разделить. Продаётся с существующим арендатором, со стабильным доходом. Любая...
14 712 ₽ за м²
Внимание!!! Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 564, 2 м.кв., расположенное в Фокинском районе г. Брянска, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного офисного здания. Всего 16 офисов, во всех выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры....
54 546 ₽ за м²
!Внимание!. Продаётся в самом центре Володарского района, помещение свободного назначения ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ, установлена пожарная и охранная сигнализация, расположен в кирпичном доме, стоящее на первой линии по ул. Никитина , дом 2а, с очень большим автомобильным и...
120 455 ₽ за м²
!Внимание! Продаётся в самом центре Володарского района, помещение свободного назначения, установлена пожарная и охранная сигнализация, расположен в кирпичном доме, стоящее на первой линии по ул. Никитина , дом 2а, с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком Общая...
58 296 ₽ за м²
Продается торговый павильон площадью 66, 9 м2 на земельном участке 230 м2 в г.Сельцо с наработанной клиентской базой (Готовый Бизнес! Магазин Садовод и точка быстрого питания).Продается со всем оборудованием как на фото. Павильон находится на первой линии с большим...
119 048 ₽ за м²
Интересное предложение! В самом центре города в Советском районе города, на проспекте Ленина, 63А представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 210 кв.м, с хорошим ремонтом. Уровень напряжения 220 и 380Вт. Помещение полностью готово к использованию, под...
36 920 ₽ за м²
В районе фонтана на въезде в Бежицу, напротив Московского мкрн., за ЦОД «Агма» бывшее профучилище №1 продается офисное помещение в центре Бежицкого района. Отдельно стоящие 5-ти этажное офисное здание с большой парковкой. Кабинеты отремонтированы, окна ПВХ. Можно...
75 000 ₽ за м²
ЗВОНИТЕ! На сообщения не отвечаю! Офисное помещение недалеко от бывшей таможни. В новом жилом доме. Есть возможность разделить на два с отдельными входами. Но продается только целиком. Первая линия, рядом развитая инфраструктура и автомобильный трафик. В помещения мало...
45 000 ₽ за м²
Продается помещение свободной планировки по ул. Молодой Гвардии ( Молодежка) площадью 133, 9 кв.м. и занимает полностью второй этаж 2-этажного кирп.здания. В офисе 4 комнаты, внутри кабинетная планировка, на полу кафель, тип окон – пластиковые, жалюзи на окнах. Хороший ремонт,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».