Продажа части дома

Продам часть дома (69 кв.м.) в отличном жилом состоянии! Дом 1-этажный мансардного типа, крепкий, 2016 года постройки, сделан из пеноблока с утеплителем и штукатуркой. Имеет пристроенный гараж,   2 жилых   комнаты, просторный коридор, большую кухню, раздельный санузел и 2 тамбура. Стена между соседями капитальная! 
В доме сделан качественный ремонт: везде установлены евроокна, потолки натяжные и навесные, пол   идеально ровный, устелен качественным ленолиумом, ванная обшита панелями ПВХ.
Мансарда подготовлена для возведения стен под жилую комнату, свет подведён! 
Отопление в доме котловое, центральное водоснабжение, горячая вода-бойлер, канализация автономная -2 сливных ямы (место высокое, чистить не надо!). 
Земельный участок 6 соток, продолговатой формы, ровный, имеет надворные постройки: сарай из металлопрофеля, теплицу, беседку с виноградной лозой, летнюю душевую и летний туалет. Есть садовые насаждения: яблоня, смородина, клубника, виноград и другие плодовые кустарники. 
Дом расположен в экологически чистом районе рядом с сосновым лесом! Место высокое, не затопляемое. В шаговой доступности конечная остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа 15, торговые точки. 
Документы в полном порядке, подготовлен весь необходимый пакет для сделки, один взрослый собственник. Межевание произведено!