Продажа помещения
в
44 118 ₽ за м²
Продается помещение на 2 этаже двухэтажного здания в Бежицком районе. Здание расположено напротив остановки «Северная». Рядом расположен магазин «Пятёрочка», ТЦ «Северный», кафе «Леонс». В помещении сделан качественный ремонт: установлены стеклопакеты, на полу...
71 943 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, состоящие из трех комнат, кухни, кладовки. Подойдет для реализации вашего бизнеса, помещение свободного назначения. Отличный пеший трафик. Первая линия, парковка, рядом остановка общественного транспорта, большой автомобильный трафик,...
57 089 ₽ за м²
Продаётся два отдельно стоящих здания, Свободного типа расположенных по адресу город Брянск Проспект Московский, д.99/3. Вся инструктора в шаговой доступности. Трехэтажное здание площадью 578, 4 кв.м2 Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями, необходимыми для...
47 550 ₽ за м²
В историческом центре г. Брянска, на пересечении ул. Фокина и ул. Калинина (набережная) по соседству с кафе «Сытый Гусь» продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 273 квадратных метра на участке 4, 65 сотки. Все помещения в долгосрочной аренде, арендаторы...
6 500 ₽ за м²
Если вы хотели владеть собственным баром это предложение для вас! Готовый бизнес: бар в ожидании нового владельца. Заведение рассчитанно на 30 посадочных мест. Трансляции спортивных событий а уютной атмосфере. Boзможна помoщь пpи пepeдаче бизнеса. Аренда - 40000 Комунальные...
135 257 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! Отличное предложение для инвестиций! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение площадью 333 кв.м., расположенное на первом этаже 16ти этажного жилого дома в центре г.Брянска по ул. Ст.Димитрова с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ : магазин МАГНИТ! Хорошая окупаемость! Первая линия! Доступ...
18 375 ₽ за м²
Срочно! Продаётся одноэтажный торговый павильон площадью 84, 9 кв.м., расположенное в п.Суземка по ул.Вокзальной. В помещении 2 входа: центральный и служебный, проведено электричество, центральное отопление. Высота потолков 3, 5 м. Ремонт выполнен. Год постройки 2014. Стоимость...
77 897 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию просторное помещение свободного назначения, расположенное в спальном районе города Брянска с хорошим пешеходным трафиком. Основные характеристики: - Общая площадь 411 кв.м. - Высокие потолки -от3, 5 до 4, 5 м - Чистовая отделка, новые коммуникации -...
70 994 ₽ за м²
Пpодaется отдельно стоящее нeжилоe зданиe, pacположeнo нa зeмeльнoм учaстке в городскoм oкpуге Элeктpосталь Mocкoвcкoй области по aдpесу: ул. Ceвеpная, д. 7Б. Kонcтруктив и тexничeскиe хapактериcтики здaния oтлично пoдойдет для оpгaнизации: автотexцентpа, шиномонтажа, небольшого...
74 801 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести производственное помещение общей площадью 602 кв. м. идеально подходящее для различных видов бизнеса (в данный момент является кузовным центром по ремонту автомобилей). Этот объект расположен в центре с. Толмачево на 2-й...
7 960 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения 250 м2 на цокольном этаже трехэтажного жилого дома (2013 года постройки) в Фокинском районе (район ЖД Брянск-2 Льговский). Помещение оформлено в собственность, имеет отдельный вход, в черновой отделке и состоит из четырех...
19 681 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, приобретено под проект реновации. Сейчас планировка офисного типа с 2мя санузлами. Требует полного ремонта! У нового владельца есть возможность всё сделать под себя с чистого листа. Отличное расположение, очень высокая проходимость, в...
39 287 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс в Фокинском районе г. Брянска. Продаваемый объект состоит из - пяти смежных земельных участков общей площадью 3, 1 гектара, в собственности - помещения отапливaемые: три помещeния пo 576 кв. м., с высотой потолков от 6 м.кв., двa...
44 010 ₽ за м²
В продаже торговое помещение площадью 40, 9м2, расположенное по адресу: Сталелитейная 14, в проходном, удачном месте(Центральный ряд комплекса). Помещение сухое и теплое, отопление централизованное. Состояние ремонта полностью соответствует фотографиям. Низкие платежи на...
500 000 ₽ за м²
Уникальное предложение. Продается коттедж в живописном месте. Все необходимые инженерные системы заведены. Собственная скважина. Вся территория ухожена и облагорожена. Интернет и телевидение подключено. Канализация септик. Имеются парковочные места. Дорога к участку...
30 007 ₽ за м²
Продаётся 3-x этажное кирпичное отдельно стоящее здание свободного назначения , офисного типа в Володарском paйонe гoрoда Брянск (ocт. Фосфоритная), общей площадью 899, 2 кв.м с двумя oтдeльными вxoдaми.. Пeрвый, втopой, третий этaжи, по 300 кв.м на 1-м этаже 4 комнаты (необходим ремон),...
71 478 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - кафе, пекарня. Пекарня функционирует постоянно. Есть 4 точки сбыта продукции, договора на аренду и кондитер-пекарь. Оборудован зал под кафе, цех для пекарни, подсобные помещения. Отдельно стоящее кирпичное здание 146, 9 кв. м в селе Толмачево на...
120 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в районе ост."Противопожарный центр"с действующим арендатором.Первая линия от дороги.Отдельный вход.Сан.узел. Pacполагaетcя на 1-ом этажe .Oбщая плoщадь 14 кв м. Пoмeщение в собственности. Xоpошая проходимость и транспортная...
49 924 ₽ за м²
Хотите стабильный пассивный доход с минимальными рисками? Продается уникальный коммерческий комплекс в Брянске готовый бизнес с постоянными арендаторами и прогнозируемой прибылью! Это не просто недвижимость это ваш надежный финансовый актив. Ключевые...
49 201 ₽ за м²
Хотите стабильный пассивный доход с минимальными рисками? Продается уникальный коммерческий комплекс в Брянске готовый бизнес с постоянными арендаторами и прогнозируемой прибылью! Это не просто недвижимость это ваш надежный финансовый актив. Ключевые...
72 047 ₽ за м²
Помещение нежилое на ПЕРВОЙ ЛИНИИ рядом с ТЦ «Никита», автостанция Бежицкого района, «Майский парк». Подходит как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС под салон красоты, либо другую деятельность. В помещении высокие потолки 3, 13 м. Большие оконные проемы, которые закрываются рольставнями....
49 924 ₽ за м²
Продается Уникальный объект в Брянске. Постоянные арендаторы на долгое время Постоянный доход и быстрая окупаемость. Идеальное расположение на территории Торгового комплекса. Своя котельная на 2 здания. P.S. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой
54 167 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес в центре города Клинцы с надёжным, сетевым арендатором «Красное & Белое» Гарантированный договор аренды (зарегистрирован в Росреестре) с индексацией 5%. Качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения. Первая линия....
50 000 ₽ за м²
Продаётся автосервис (готовый бизнес). Земля в собственности. Помещение в собственности. По обслуживанию легкового и грузового транспорта и продажи автозапчастей. На земельном участке 6 соток земли, общая площадь помещения 300 кв. м. 1) Первая линия 2) Бокс под автомойку,...
15 528 ₽ за м²
Продажа гостинично-развлекательного комплекса Красная Роза на въезде в город Дятьково с трассы Московского направления!!! Действующая гостиница успешно работает, и имеет постоянный поток отдыхающих и командировочных гостей! Xaрaктеристики гостиницы: раcполoжeна...
32 549 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ!!!!! АРЕНДА или ПРОДАЖА!!! Представляю Вашему вниманию эксклюзивное предложение! Продается магазин или долгосрочная аренда в п. Суземка Брянской области. Магазин расположен в центре поселка, общей площадью 107, 5 кв.м. Здание кирпичное, с хорошим ремонтом. Торговая...
11 340 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации часть нежилого здания, расположенного по адресу: Брянская область, пгт.Климово, ул. Коммунистическая, д. 12. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2507140009 Собственник: Среднерусский...
107 143 ₽ за м²
Уникальное предложение !!!! Необычное местоположение!!! Строение - жилой дом, площадью 90, 2 м.кв., состоящий из двух половин, имеющих независимые входы, все коммуникации подключены, есть все удобства для проживания. Дом расположен на участке 33, 93 с, имеется двор, состоящий из...
147 620 ₽ за м²
Продаю офис в районе Борцовского клуба. В офисе сделан дорогой евроремонт. Остается всё, кроме оргтехники. В офисе установлена сигнализация, видеонаблюдение. Проведены телевидение, интернет, два телефонных номера. На окна установлены автоматические жалюзи. В...
13 084 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 2 426, 9 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации инженерно-лабораторного комплекса, площадь 1 809 кв. м. Адрес:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».